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三种情况的房贷客户,不必着急提前还款

申请房贷,可以帮助不少买房者缓解资金的压力。当不少房贷客户资金周转,就会想到提前还款。不过,有三种情况的房贷客户,其实是可以不着急提前还款的。

一、利用公积金贷款买房的客户

目前公积金贷款五年期以上年利率为4%,五年期以下3.5%。因为公积金贷款的利率是很低的,同样处于这种情况的房贷客户可以把这些钱做些投资或者理财;

二、商业贷款享受了七折或八折优惠的客户

商业贷款买房享受到了七折或八折优惠利率的客户,那么也不必着急提前还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行,收益要比提前还贷划算;

三、贷款期限已过半的客户

如果房贷期限已过半,也不要急于提前还款,因为贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金占的更多,这样就失去了提前还款的意义。